一.房产抵押贷款好办吗

1.抵押贷款办理流程：主要有四个步骤，第二是银行审贷，银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。

第三是签约，第四是发放贷款。

二.现在用房产证抵押贷款，好办吗？

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；担保人;提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。

还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右^_^

三.住房抵押贷款好办理么？

1.呵呵；押给担保公司那属于民间借贷！银行办理抵押贷款还是很方便的；最好是通过担保公司走银行办理抵押贷款；这样方便快捷！可以分期还款；也可以提前还款！

四.现在用房产证去银行抵押贷款，会不会好贷，要怎么做

1.别怕了，我经常在接触这个。在银行把房产证拿去以后，会在房屋所在地的权属管理部门去做抵押登记，一般要用10个工作日，登记好了以后，银行会在证上做一些标记，如抵押期限，金额，期限等，然后和银行签定的按揭和抵押合同会在经过银行的分行，支行盖好章后一起返出来给贷款方。

押不押证，问题都不大，不过现在的银行一般都要留证，规范一点是放在专门的保管室里，也就是金库里。银行是认制度不认人的单位，开不开票，你找谁办的你就记住谁就可以了。如果是正规的中介公司就更简单。不用太担心这些事情。

五.有房产证去银行贷款好办吗

1.满足贷款条件，就很好办抵押房产需是借款人名下的房产，如果是与第三人共有，在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。

2.在办理前，消费者需对抵押消费贷款的还款压力有理性认识，充分考虑自身的还款能力，避免出现最后以房产冲抵债务的不利局面。

3.贷款的期限、金额、首付比例◆1年-30年；◆贷款金额最高为房屋评估价的70％。借款人所需条件◆具备身份证，年龄在22-60岁的自然人；◆具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；◆能够提供自己或他人或公司名下完全产权的房产作为抵押物；◆能够提供我方认可的其他保证。

4.抵押房屋具备的条件◆完全产权的商品房、公房、经济适用房、别墅、底商、写字楼等；◆业主为个人或企业；◆手续齐备，能够办理抵押登记手续及上市流通。

5.另外自己去银行咨询，通过房产中介会从中多收你费用，他也是领着你去银行办。最后贷款人信用记录要好，费用方面不通过中介公司的话，需要有评估费、抵押费、印花税等，评估费是大头，一般为评估价的千分之五，房子评10万就是500元，抵押费、印花税一共就百十块，其他费用咨询具体各家银行。

六.房产抵押贷款，一般需要多久才能批下来

银行抵押贷款可用哪些抵押？1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

七.征信不好能做房子抵押贷款吗？

1.征信不好能做房子抵押贷款的，最多可贷出房值的7成。房屋抵押贷款申请条件：具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18含-65不含周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；具有合法有效的身份证明、户籍证明或有效居留证明及婚姻状况证明或未婚声明；具有良好的信用记录和还款意愿；具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；在工行开立个人结算账户；扩展资料：贷款人要求在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

2.有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为和不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；银行规定的其他条件。

参考资料来源：-住房抵押贷款 大数据征信查询

八.我想用自己家的房子办理抵押贷款哪家银行比较好办

1.银行贷款需要有抵押，自家房子抵押贷款该选哪家银行？银行贷款需要有抵押，自家房子抵押贷款该选哪家银行，自家房子抵押贷款的话，如果你是看重银行贷款利率，那肯定选择工农中建等银行，这几家银行一般利率较低些。

2.如果你是看重银行效率、时效性，可以选择地方银行、信用社、城商银行，他们审核流程相对简单点。对于招商银行来说，接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。

3.不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况；具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内，这点非常重要。

4.再就是抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

5.原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物的。一般来说，房屋抵押贷款是我们用钱的时候所为，其实房屋抵押贷款不存在好与坏之分，重要的是符合自己当下的需求，虽然有一些银行的房屋抵押贷款教看着利率划算，但并非大多数人都能办理的。

6.总结：银行贷款需要有抵押，自家房子抵押贷款该选哪家银行，对于自家房子抵押贷款的话，如果你是看重银行贷款利率，那肯定选择工农中建等银行，这几家银行一般利率较低些。

九.房屋抵押贷款好做吗？需要什么手续啊？

1.手续不复杂提供拟抵押房产证原件和抵押人、抵押权人的身份资料还有借款合同等就可以了一般在房产所在地房管局办理

十.我就一套房子可以向银行抵押贷款吗？

1.您好，如果你的年纪不是很大，有的银行是不会要求提供二套房产的。您贷款资料齐全的情况下，大约要3至5个工作日批贷需要手续：户口本，身份证，结婚证收入证明，所在公司的营业执照副本个人近半年的银行流水。

2.其它财力证明您可以做循环授信贷款，给您举个例子：您如果贷款100万，期限是20年，这笔钱在20年之内可以循环使用，打个比方说现在仅需要40万，那么就只使用40万，想用多久就用多久不能超过20年，而且只支付40万的利息，这样就节省了利息，余下60万还是您个人的，如果此40万在第5年还清了，那么您的可使用资金额度还是100万，这就是循环使用。

从开始办理到拿到款项不超过10个工作日。您可以考虑一下，有意向可以联系我。像您这种情况完全在可以帮您做下来贷款，见用户名。