一.工商银行有房贷的房子可以抵押贷款吗

1.工商银行有房贷的房子可以抵押贷款。有房贷的房子抵押贷款要求：具有本国合法有效的身份证明，年龄必须是民事独立行为人在18至65周岁之间的中国公民。

2.具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好。同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件。具有合法正当的融资用途。按揭房再贷款流程：借款人提出贷款书面申请并提供一下资料上面涉及到的需要带的资料证明等。具体包括有房地产证等抵押物权属证明文件；申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；申请人及配偶收入证明；借款用途的相关证明；银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式等。

3.买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋权证、房屋他项权证和所购房屋的的保险单(正本)，一并交贷款行抵押。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。

二.怎么申请中国工商银行个人房屋抵押贷款？

银行抵押贷款可用哪些抵押？1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

三.工商银行办理房屋抵押贷款有哪些流程

1.房屋抵押贷款流程：借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

3.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

4.贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

四.工商银行现在可以办理房产证抵押贷款吗

1.房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。

五.工商银行可以办理房屋抵押贷款吗、?

办理时需要提供：产权证、土地证、户口薄、结婚证或未婚证明、夫妻双方身份证、收入证明。

六.工商银行房产抵押贷款多长时间能放款

1.假设你所有资料齐全，手续完整，贷款理由充分，房屋抵押贷款一个流程走下来快的话，一般也要20多个工作日。

期间，房屋抵押后的公示，就需要12个工作日了，这是少不了的。银行内部还要走流程，一般也不会为你一笔贷款专门审批，所以也需要十几个工作日。总的来说，一个月左右的时间能下款，就算是快

七.工商银行的房屋抵押贷款现在利息是多少

1.在基准利率下，根据贷款期限、金额、品种的区别，还有你抵押的房产的位置、商业价值等因素确定不同的上浮比例，30 -100 。

一般情况城市住房8‰左右，商业房7‰左右。具体数据可咨询当地银行客户经理。

八.工行房子抵押贷款利率

1.贷款担保个人房屋抵押贷款担保方式仅限于房产抵押，抵押物须为借款人本人含配偶名下的住房、商用房或商住两用房，并已取得房屋所有权证。

2.贷款额度贷款金额最高不超过抵押房产价值的70 。贷款期限个人房屋抵押贷款期限最长不超过10年。贷款利率贷款利率按照中国人民银行有关规定执行，可在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定的范围内浮动。