一.房屋解除抵押手续怎么办

1.借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。

2.抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。

3.抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。

二.房屋解除抵押手续要怎么办

1.当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》，到房产局办理抵押注销手续。

2.规定的是10天以内办理完毕。《房屋登记办法》规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或作出不予登记的决定：第一国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;第二抵押权、地役权登记，10个工作日;第三预告登记、更正登记，10个工作日;第四异议登记，1个工作日。

3.公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。法律依据：《房屋登记办法》第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：(一)国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;(二)抵押权、地役权登记，10个工作日;(三)预告登记、更正登记，10个工作日;(四)异议登记，1个工作日。

三.房屋抵押贷款还完了，怎么解除抵押？

1.古人云“无债一身轻”，终于还完了房屋抵押贷款，借款人总算是松了一口气。不过，曾经办过的房屋抵押登记手续，怎样解除？

2.您可千万别忘记了此事。因为只有这样做，房屋才能做到真正意义上的“物归原主”。究竟怎样办理，所需哪些资料答案自在下方。借款人只需所需携带以下四项材料：即身份证、房屋产权证如有房屋共有人，还要携带共有人的房产证、他项权证及银行出具的还款证明到房地产交易大厅即可办理。

四.我的房贷已还完，我需要撤销抵押应该怎样做

1.房屋贷款还清后，撤销抵押的流程如下：贷款还清后银行会给你一个结清证明然后问银行什么时候可以到房管局注销抵押登记银行会给你一个时间到时候和银行的工作人员一起到房管局办理注销抵押登记带上你的身份证、产权证排号，注销当天就可以注销了注销后你可以在去查一个档案，那个时候房子就是无任何抵押的全款房了

五.办理房产解押手续需要带什么材料

1.需要材料：卖房人到房屋所在不动产登记中心办理解抵知押，需要带上相关材料，其中包括本人身份证、贷款结清证明、贷款还款证明、他项权利证或房本盖有抵押章、不动产登记申请审批表等材料。

2.相关不动产登记部门解押后，该房屋才可以通过房道屋核验，进行网签。扩展资料办理房产解押手续需要材料个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的)，债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销。

3.银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包回括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料)和房产证去交易中心办理注销手续。

4.付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。

5.主要是出解压资料和委托书慢有的银行要10个工作日，各地的建委规定也不一样有的可以当天解压当天过户有的不行。

因为电子档案的传输速度不一样。参考资料来源：人民网-详解二手住宅解抵押

六.房贷抵押撤销手续要怎么办理

个人还请贷款后，带上银行所给的资料。(1)所贷银行营业执照复印件。(3)委托人复印件。(4)他项权利证明。(5)银行出具的还款证明。(6)个人资料，包括身份证、房屋产权证(如有房屋共有人，还要携带共有人的房产证)。到房地产交易中心办理注销手续。

七.房屋解除抵押的流程

1.到银行取还清证明，然后和银行人一起(或给你委托书)将银行的抵押证书还给房产局解除抵押，就可取房产证了。

八.房子按借完后全款付清了需要解除抵押贷款手续请问解除贷款手续需要带些什么东西是怎样的程序

1.一般情况下，办理抵押注销需要资料如下：如果你所购住房只进行了合同备案，未办理抵押登记手续，只须到贷款银行填写《注销合同备案按揭信息申请表》需贷款银行盖章，购房人本人持有效身份证件及该表到房管局政务大厅一楼办理合同备案注销即可；如果你所购住房办理了抵押登记手续，银行已经领取《房屋他项权证》，须提交下列材料办理抵押注销手续：(1)《房屋他项权证》；(2)他项权利注销申请表；(3)贷款银行介绍信及经办人的身份证明及复印件；(4)《房屋所有权证》；(5)产权人的身份证明原件及复印件(本人到场)。

2.其中(1)至(3)项是贷款银行工作人员出具；(4)至(5)项是产权人出具。若产权人本人不能到场办理，须出具公证委托书，由受托人持身份证到场代为办理委托书内应注明办理抵押注销手续事宜。

九.办理解除抵押，需要准备什么资料

1.两种形式的解押解押的性质主要取决于抵押的性质，一般分为两种：1个人债权的抵押：带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单金额一定要正确，债务权人的身份证或者是营业执照的复印件等材料到交易中心办注销手续。

2.2银行的信贷的抵押：还清贷款，带上银行提供的证明资料，通常有所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等以及房产证到交易中心办理注销的手续。

3.常见抵押的流程1准备的资料：房产证的原件、房产证额复印件，身份证，婚姻的证明结婚证或者单身证或者离婚证、收入的证明、社保的明细等；2银行预约时间，到银行签订抵押、借款合同需要房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行；3抵押的审批通过后，到房交所办理抵押的登记；4到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来，再把做了抵押登记的产权证送回到银行，等待放贷；5一般的情况抵押贷款在一个月左右30个工作日。

4.解押的流程通常银行的贷款结清之后就可以到房地产的管理部门申请注销和抵押登记手续，银行的手续办完会给客户下列资料：1房屋的所有权证;2其他的权利证;3注销的抵押的登记申请书其中的内容：客户X在银行贷款已经结清，现在委托_________办理注销的抵押的登记;注意第3个空格处填委托人姓名，委托人可以是本人也可以是其他的人；注意：带着上面的东西和委托人的身份证的复印件到房地产的管理中心抵押的窗口，交上这些材料，就会收到一张回执单，两个工作日后委托的人拿回执单和身份证原件领取产权证，即注销了抵押。

十.房产证解抵押的流程有哪些，怎么办理

1.第房产抵押到期后未还款银行需按照合同向法院提起诉讼，法院经过审理、判决后依法拍卖，拍卖所得除偿还银行贷款外扣除手续费后归业主所有。

2.另外还可以到银行申请贷款延期。第房产抵押到期后还清款项抵押到期贷款还清后，可以联系银行领取注销抵押的资料，包括银行的法人身份证复印件、银行营业执照复印件、注销登记申请书、委托书、他项权证等材料并可携带产权人身份证原件和复印件到房屋所在地的交易中心办理注销手续。

3.另外，最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》规定：当事人约定或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。

4.这一规定表明，在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权银行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权银行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年之内。

5.法律依据：《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。

6.担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。