一.个人买二手房能自己去银行贷款吗？如何去办理

个人不能直接向银行申请个人二手房商业贷款。个人向银行直接申请的就是俗称的“直客式”商业贷款。银行会要求申请人找一家担保公司或着中介办理。

二.买个人的二手房，可以申请贷款么，什么流程

1.您好，二手房贷款流程大致为：⑴买卖双方带齐相关材料，前往银行递交材料，提出申请。2房地产评估机构到房源处进行评估，向银行出具评估报告。3银行对贷款申请人的资质进行审核。4审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款，办理过户。5买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。如果您需要的是小额贷款，建议您可以选择正规的信贷平台，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”，具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。

2.申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额！

3.最高可借额度20万。

三.买二手房银行贷款步骤

1.二手房贷款办理流程：⑴购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；⑵符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；⑶买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；⑷律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；⑸贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；⑹买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；⑺购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；⑻买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；⑼借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；⑽借款人按月还款；⑾借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

四.购买二手房可以办按揭贷款吗

1.购买二手房可以申请按揭贷款，只要满足以下条件：①具备完全民事行为能力的人男18-65周岁，女18-60周岁；②交齐首期购房款；③有稳定合法收入，有还款付息能力；④借款人同意以所购房屋及其权益作抵押；⑤所购二手房的产权清晰，符合政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；⑥所购房屋不在拆迁公告范围内。

五.买二手房可以贷款吗

1.可以，但是首付要高一些还有就是卖家要同意如果他要求一次性付清的话就不能贷款，因为办贷款的时候要他配合。

2.如果你找的是中介的话一定要问清除中介费还要有没有其他费用，如果他说没有必须让他写歌书面保证，还有要让他们写下书面保证如在他们所说的时间内未把他所承诺的手续和贷款办理完全责任由他们负责。

3.我买的就是二手房，那些中介嘴上说的很好其实办的时候还要多收费，我在付清中介费后又花了将近2000元，不要以为你找的是大中介就会好，我找的就是大中介一样的。

他们就跟超市一样的，都是加盟连锁，一定要注意呀，三思而后行。

六.买二手房子贷款怎么办理？

有关系是借款人和抵押人需要提供收入证明、身份证、户口册、结婚证没有就不需要提供、交易房合同等还要看你的信用记录：个人信用、特别关注、他行信用如果有3次逾期的是不可以代的去银行个人信贷有客服经理直接向他申请他会给你说明你是不是具有贷款的资格之后填写一些文件就可以啦！

七.买二手房贷款的流程

1.流程是这样的：和业主一起到银行，向银行申请贷款——银行贷款获批，出按揭合同——与业主一同到房管局过户递件——完税房管所审核文件无误后通知买卖双方完税——房产证更名当场可以看到房产证原件，上面是你的名字，但一般马上会被按揭公司/银行拿走、——抵押至银行银行有一堆抵押手续要做，等待银行放款——放款按揭公司或银行会通知你，放款后第二个月就要开始还贷了——拿到按揭合同/房产证原件不是每个银行都会把房产证给你，一些银行会一直帮你保管房产证直至还清贷款其实我买房的时候，觉得最重要的反而不是去房管局领证的步骤，而是递件之前对房屋资质的查证！

2.因为很多业主会在递件当天就要求买方把首期款付清，而真正完税、出新房产证是几天以后了。

3.虽然一般来说房管局收下双方过户文件就表示房屋资质没有问题可以过户，但中间总有几天时间差，心理有点不安。

事先一定要在房管局查清房屋所有权、有无按揭、有无抵押等。

八.通过中介办理二手房贷款的流程是怎样的

首先签订合同，付定金，付中介费，然后到银行面签批贷，批贷完毕，付首付，房主拿首付去银行解压房本。然后拿房本、首付首条和房子各种原始单据、双方证件去建委办理缴税并且过户。房本需要过户后10工作日内给你。

九.买二手房怎么向银行贷款？

1.一办理的程序签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同主合同和房地产抵押合同副合同→办理房地产抵押登记→放贷二步骤申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请；申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估；申请人领取、填写申请表；银行收件、审批；签订借款合同、抵押合同或担保合同；办理抵押登记手续；发放贷款；申请人按期归还贷款；清户。

2.三提供的资料身份证，产权证、收入证明等，具体需要提供哪些手续向银行申请办理。招行、广发、交行、当地的商业银行、建行今年各银行都在大幅度压缩房贷规模，你申请的时间又接近年中了，绩效好的银行任务已经完成了。

3.建议你找些效益不好的个人业务的贷款银行。好银行很容易就把你否单了，以各种理由推脱你了，耽误了自己的时间。需要的资料你作为申请人，你父母的年纪都大了，贷款的期限不够。建议你们夫妻名义申请，需要的资料1有邢台包括邢台各县市户口；结婚证、户口本(2)有稳定的职业和收入；(3)信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；收入证明和银行工资流水(4)有贷款人认可的房产作为抵押；你父母的房产证、土地证(5)以不低于所购房产全部价款的30％作为购房首期付款；首付款的发票(6)有购房合同、协议；(7)贷款银行规定的其他条件。

4.如需贷款，推荐您通过易贷中国向银行提出申请，易贷中国是一个在线申请贷款的网络申请平台，与全国各地120多家银行/小额信贷公司合作，包括中国银行、中国工商银行、深圳发展银行、上海浦发银行、兴业银行、渣打银行等，接受来自全国各地的贷款在线申请。

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十.在个人那买二手房贷款具体流程谢谢

1.个人贷款-二手房贷款流程：该房屋必须产权明晰，具备可进入二手房市场流通的条件。选好房产后，二手房贷款流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，缴纳房产评估费。

2.买卖双方须提供的相关资料准备齐全。购房人(贷款人)须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖合同、夫妻收入证明(单位收入证明)、税单、银行流水单、交易中心人均证明等。

3.证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分会越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明等。

银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书。买卖双方到房屋所在区(县)的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。以上这些二手房贷款流程走下来后，接下来便是领取他证。