一.银行房屋抵押贷款需要什么条件

1.条件如下：抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰，借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。

2.抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押，房屋可以合法上市交易，容易变现。危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议。已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。被查封或依法被以其他形式限制转让等。工作稳定在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。

3.有可观的收入申请银行房产抵押贷款的借款人，若有可观的收入，获贷几率将大大提高，因为收入情况是银行判断借款人是否具备按时足额偿还贷款本息能力的主要依据。

4.信用记录良好虽然各银行对信用记录的要求不一样，但如果借款人信用完美，那么贷款成功率也比较高，所以一定要维护好个人信用。

5.扩展资料住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

6.这种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。

7.这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。

因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。参考资料：：住房抵押贷款

二.房产抵押贷款要哪些条件

1.房产抵押贷款不是谁都能申请的，若想申请房产抵押贷款，首先你得有房子，但有房子申请房产抵押贷款也不是百分百能成功的，银行对用作抵押的房子是有条件限制的。

2.如果你的房子不符合条件，那么申请房产抵押贷款就会被拒绝。为了让大家更好的申请房产抵押贷款，避免因房子的问题导致贷款被拒。下面，我就告诉大家申请房产抵押贷款时银行对房子都有哪些要求：首先，申请房产抵押贷款时抵押的房子的产权一定要清晰，借款人一定要对房子拥有所有权，如果产权不明或有争议，那么银行是不会同意将这类房子用作抵押物的。

3.其次、不是所有的房子都可以当作抵押物的，像是被纳入拆迁范围的房子、未满五年的经济适用房、小产权房等就不能申请个人房产抵押贷款。

4.对于银行来说，房龄越小的房子变现能力越强，万一遇到借款人不还款，银行也可以通过拍卖房子来降低损失。相反，房龄越大的房子变现能力就差，万一遇到借款人不还款，银行想通过拍卖房子来降低损失都难，因为房龄大的房子不好卖出去。

5.一般来说，房龄和贷款年限之和不得超过30年，否则申请房产抵押贷款就容易被银行拒绝，而且二者之和越小，申请房产抵押贷款的成功率就越大。

6.此外，房龄是从房屋竣工日开始算起的。最后，还未还清房贷的房子若想申请房产抵押贷款难度比较大，可申请的银行有限制，只能向房贷发放行申请，而且不是所有的银行都支持房子二次抵押贷款的。

7.所以，如果你的房子房贷未还清，那么只能向房贷发放行申请二次抵押贷款，如果原贷款行不支持房子二次抵押贷款，那么就无法申请房产抵押贷款。

三.去银行贷款需要什么条件

1.去银行贷款所需要的条件：具有中国国籍不含港澳台居民的18-65岁公民在本地工作和生活现单位正式在册员工并工作满6个月白户可操作必须打卡工资3000元以上社保、公积金必须要有一样有月打卡工资征信良好2年内不得连三累六去银行贷款所需要的材料：首先必须拥有个人有效身份证件，提供户口薄并且具有完全的民事行为能力;拥有稳定的职业，良好的收入，如果是通过银行划账的方式领取工资的，还需要提交近期的工资卡的流水证明;未婚者提交未婚证明，已婚者提交配偶及家庭成员的相关材料;拥有申请贷款银行的固定账户;贷款机构的其他规定要求。

2.去银行贷款的流程：?向当地银行或者贷款机构提交申请；准备贷款所需的各种资料；面签银行或贷款机构；银行审核贷款人资质；审核通过、成功放款。

四.现在去银行贷款需要什么条件贷款十五万我是农村的

1.这个要看你申请什么类型的贷款，消费贷款的银行贷款条件如下：一般在贷款银行或贷款机构所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁含以下、具有完全民事行为能力的中国公民；有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；良好的信用记录是通行证，具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保，个人信用贷款或无需担保贷款则不需要；需要有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；在银行或贷款机构要求银行开立个人结算账户；银行或其他金融机构规定的其他条件。

具体你可以到加速贷查询下本地正规的贷款机构产品和贷款条件，对照自己条件再申请。

五.房屋抵押贷款银行需要什么材料

1.中国工商银行个人房屋抵押贷款要提供的资料清单一个人资料借款人身份证(如结婚，夫妻双方的身份证)借人户口本(首页，户主页，本人页，变更页)收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章，收入大写，营业执照加盖公章)税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)工行活期存折或卡(用于扣款或入账)资产证明如房本，车本存单等(非必要条件)高等学历证明(非必要条件)二。

2.抵押房屋相关资料抵押房屋的房屋所有权证原件，以及所有产权人的身份证，户口本，结婚证。评估报告贷款用途证明:如欲购房屋的认购书，定金发票等三贷款用途资料，与贷款用途相符的相关资料:如欲购房屋的认购书，定金发票等。

其他银行基本上都差不多，望LZ采纳。

六.正规的银行抵押贷款流程和申请条件

1.可以做房屋抵押贷款。一般能贷7成20年如果你去银行这个办理贷款的话，需要提供的资料有:(1)身份证件包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等；(2)配偶身份证件包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等；(3)收入证明银行指定格式及收入流水；(4)婚姻证明结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书；(5)所在单位营业执照副本复印件加盖单位公章(6)学历证明大专以上提供(7)房屋产权证(8)贷款用途证明贷款流程是:◆借款人提出申请，递交相关资料◆进行房产评估、贷前调查、审批◆审批通过，办理抵押登记手续◆发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息◆贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续实在着急的话可以找民间贷款，但是利息会比较高点的，或者你多咨询几家银行中介，他们会告诉你具体的流程，但是要谨慎些，款没到手不要支付任何费用，

七.拿房子做抵押贷款需要什么条件

1.房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。

2.申请房贷款的资料：借款人的有效身份证、户口簿;婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);房产的产权证;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

八.你好！请我中国银行贷款需要什么条件

1.中国银行贷款要求：借款人必须年满18周岁，具有合法有效的身份证，还有就是具备完全民事行为能力；借款人必须拥有稳定的工作，具备按时还款的能力，这也是银行考察的重点；借款人的征信必须良好，如果征信不良银行可能会拒绝；借款人近半年的银行流水；银行规定的其它条件。

2.在中国银行办理贷款的种类比较多。比如房贷、车贷、抵押贷款、信用贷款等，在申请时用户最好能够提前咨询，这样就可以得到准确的贷款条件，这也可以有效避免多次跑银行，加快拿到贷款的速度。

3.如果办理抵押贷款一般还需要提交抵押物证明，比如房产抵押时一般需要提交房产证，银行根据房产证评估借款人可以贷多少钱；信用贷款一般根据工资流水进行评估，一般是年收入的5倍到10倍。

4.在办理贷款之前最好能够知道自己的还款能力，在还款到期日能不能及时的还款，如果不能及时还款，用户最好放弃还款，如果个人还款的能力比较强，那么用户办理什么样的贷款都可以。

九.我想在银行贷款3到5万请问都需要什么条件

1.一般情况下，银行小额贷款需要满足如下几个条件：必须是有完全民事行为能力的中国公民，一般要求年龄在18到60周岁之间，部分银行会限制在25到50岁之间；在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点；有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；无不良信用记录，不能将贷款资金用于炒股、购房或是赌博等；各个银行规定的其他小额贷款条件。

2.另外，需要提醒您，申请贷款时一定要备好个人资料，包括个人身份证明，可以是身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；稳定的住址证明，例如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；稳定的收入来源证明，如银行流水单，劳动合同等。

3.只要符合银行规定的相关条件且个人信息资料齐全，所贷金额在银行约束范围内，申请小额贷款一般就没什么问题了，毕竟银行主要也是靠信贷业务吃饭的。

4.小编建议，最好选择比较注重小微信贷和个人金融业务服务的银行申请贷款，成功率会高很多。此外，目前P2P网络借贷也很方便，选择也非常多，可以结合自身风险和资金成本的承受程度选择适合的平台和产品筹资。

十.个人去银行贷款能贷多少？要什么条件？

1.不同的贷款产品对应的要求是不一样所以它们最高能贷款的限制也是不一样的。如果你是企业的话，信用贷款最高只能是100万的，个人信用的话最高只能是30万左右的。如果你是做小额个人信用贷款话，达到相关的条件是可以申请的。个人信用贷款条件：女性：22-55岁，男性：22-60岁的。贷款额度为8000元-30万元。1在本单位工作3个月以上已过试用期2月薪税前收入5000以上如在银行办理过信用卡，有银行信用记录的，可以放宽至月薪税前收入3000以上一般你符合以上条件，可以贷款到的额度是你月工资的6-10倍的。

2.3工资由银行打卡形式发放，非现金形式4出具发放工资银行打印的工资流水清单，和就职单位的工作证明以上的信息是我在一家贷款公司，叫作数银在线咨询成功办理个人信用无抵押贷款，最终是银行给我放贷的，它给我做了前期选择银行的产品一系列的工作。

3.它是和多家金融机构，包括银行、担保、典当等合作的，各大金融机构在这个平台上展示各种贷款产品，也在网站上看到很多得到政府支持的相关内容的，个人觉得还是比较正规的。

4.扩展资料：申请条件如何申请个人贷款的条件：第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。第三，信用记录良好，无不良信用记录。第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。第五，银行规定的其他条件。一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请。参考资料：：个人贷款