西安二套房贷款利率普遍上浮15以上，公积金二套房贷款利率为基准利率上浮10%，因此目前西安二套房贷款利率为：

1、商业贷款

一年以内商业贷款年利率：5.0025%。

一到五年商业贷款年利率：5.4625%。

五年以上商业贷款年利率：5.635%。

2、公积金贷款

五年以下公积金贷款年利率：3.025%。

五年以上公积金贷款年利率：3.575%。