2018年房子抵押贷款利率与你的贷款用途有关：

一、经营贷款：

这种贷款用途银行一般会执行基准利率上浮20%作为你的抵押贷款利率，上浮之后你的贷款利率为：

1.一年以下(含)的贷款期限，年利率为5.22%;

2.一至五年(含)的贷款期限，年利率为5.7%;

3.五年以上的贷款期限，年利率为5.88%。

二、消费贷款：

这种贷款用途银行一般执行基准利率上浮10%作为你的抵押贷款利率，上浮之后你的贷款利率为：

1.一年以下(含)的贷款期限，年利率为4.785%;

2.一至五年(含)的贷款期限，年利率为5.225%;

3.五年以上的贷款期限，年利率为5.39%。