二.二手房最多能贷多少年?
1.买房贷款年限贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;房屋市场的估值越高、可以取得的二手房能贷款额度也就越高。
2.一般情况下、二手房能贷款额度为市场估值的6成左右。贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁;二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年;当然、二手房的市场估值和很多因素相关、例如二手房的地理位置、房龄、配套设施等等二手房过于老旧、房龄超过20年就较难取得贷款
二.我用我妈的房产证能贷款吗
1.可能你母亲岁数大了贷款代的年头不长你可以用你妈的房子贷款前提是她也同意你可以去银行她贷你还得方式或者找担保公司直接贷给他他给你钱都可以看你是哪个城市的了
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