一.2020年房贷利率是多少？

1.买房贷款利率，0－6个月含6个月，年利率：35％；6个月－1年含1年，年利率：35％；1－3年含3年，年利率：75％；3－5年含5年，年利率：75％；5－30年含30年，年利率：90％。

2.贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。今年以来各大银行相继提升了住房利率，以国有四大银行为例，2018年，全国首套房贷平均利率为43％，相当于基准利率的11倍，而后续会有更多的银行加入此行列。

3.2018年是房地产市场差别化调控的一年，虽然房贷利率的上浮还有很大的空间，不过出于对首套刚需的保护，相信首套房贷利率应当不会高的太离谱。

4.拓展：贷款买房利息银行贷款利率：利率项目年利率％，如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率/36折算成天利率。

5.等额本息的还款，等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。利率特点：房贷利率是由人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0。

6.商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

二.在银行贷款一万，一般年利息多少？怎么算的？

1.看你贷款年限以及贷款的银行，贷款的年限及贷款的银行不同贷款利息不同。2016年最新央行贷款基准利率如下：六个月以内含6个月贷款60；六个月至1年含1年贷款00；一至三年含3年贷款15；三至五年含5年贷款40；五年以上贷款55。

2.目前人民银行规定的1年期贷款利率为6 ，但各银行执行的不完全一样，可上下有些浮动。以工商银行为例：2012年7月6日工商银行1年期贷款利率为：6 。如果是按年还贷款：银行贷款利息计算公式：利息=本金×利率×贷款期限贷款1年银行贷款利息=10000×6 ×1=600注意：央行公布的利率都是年化利率，是以年为单位的目前国内大部分银行贷款利率都是浮动的，各个商业银行执行的贷款利率，可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动，所以各家银行每个档期具体贷款利率不完全一样。

3.具体银行贷款利率以当地银行公布为准，先知道你所在银行执行的具体银行贷款利率，再利用上述银行贷款利息计算公式可以得出银行贷款利息要多少钱了。

贷款利率：是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。人民币业务的利率换算公式为注：存贷通用。

三.房贷30万20年月供多少

1.贷款30万元、期限20年，当前的按揭利率为80 ，按等额本息法、等额本金法分别计算为:等额本息法:月还款额为2290。

2.02元(每月相同)。还款本息总额为5496046元，其中利息为2496046元。等额本金法:第一个月还款额为2950。00元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为12508元。还款本息总额为504850。00元，其中利息为204850。以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还447546元。具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。如果你还了两年后，一次性付清贷款贷款合同中有约定，可以提前还款。提前还款时的金额为:剩余的本金 当月的利息。除以上“剩余的本金 当月的利息”外，银行会按合同约定收取一定的补偿金(违约金)一般为提前还款金额一个月的利息(其实如果你一次结清，就是要多收一个月剩余本金的利息)。

3.与前2年还的没有关系。提前还款也可以部分提前还款，不一定要全部结清的。比方说两年后你有50000元闲钱，可将这50000元提前冲还本金，冲还本金后，如果还款期限不变，重新计算后，月还款额将相应减少。

四.因为买房贷款60万，三十年。总共利息是多少十年全部还掉是多少利息。房贷利率是 6.55首套房9折。

1.不提前还款的情况：贷款本金:600000元贷款年限:30年(360个月)利率不变还清全部贷款的2种情况:☆按照商业贷款，等额本息计算年利率:895 (55 打9折)，(月利率9125‰)每月月供:3559元总利息:6804887元☆按照商业贷款，等额本金计算年利率:895 (55 打9折)，(月利率9125‰)首月月供:46117元逐月递减:19元末月月供:16785元总利息:5320275元提前在十年还掉：若是等额本息方式还款，2012年8月开始还600000元分360个月(30年)的商业贷款，那么要还到2042年7月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的信息计算，在这120个月内支出的总还款额为4268296元，支出的总利息为3275298元;2012年8月起，按照年利率55 打9折，还到2022年7月，每月月供额3559元;此期间月供总额为4268296元，剩余本金5006903元;所以若此时提前还清，那么应支付金额为5006903元，另加大约此时月利息24609元的2倍的违约金。

2.若是等额本金方式还款，2012年8月开始还600000元分360个月(30年)的商业贷款，那么要还到2042年7月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的信息计算，在这120个月内支出的总还款额为4952425元，支出的总利息为2952425元;2012年8月起，按照年利率55 打9折，还到2022年7月，首月月供额46117元，逐月递减19元;此期间月供总额为4952425元，剩余本金400000元;所以若此时提前还清，那么应支付金额为400000元，另加大约此时月利息19719元的2倍的违约金。

五.贷款15万一年利息多少

1.等额本息法：贷款本金：50000，假定年利率：350 ，贷款年限：年：每月应交月供还款本息额是：127949元、连本带利总还款金额是：1535588元、共应还利息：35588元。

第1个月还利息为：5475；第1个月还本金为：22574；此后每月还利息金额递减、还本金递增。

六.贷款50万20年月供多少

1.贷款50万，20年还清，按照现在银行的基准利率来计算，结果如下：等额本息还款法：贷款总额500000。

2.00元还款月数240月每月还款34126元总支付利息3187091元本息合计8187091元等额本金还款法:款总额500000。

3.00元还款月数240月首月还款43333元每月递减：38元总支付利息2711200元本息合计7711200元

七.贷款五十万，一年利息是多少？

1.利息的多少是由贷款总额、分期数和贷款利率决定的，你没说利率，所以具体会有多少利息，没法给你算。如果按照银行一年期的基准利率35 来算的话，利息就是19万元，总还款额为519万元，每个月需要还426595元。

八.买房子贷款30万，30年一个月还多少？

1.目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是9 ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是1711972元，每月还款金额是19633元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是147615元，每月还款金额逐月递减。

若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

九.房贷利率5.39 是指一万元一年利息是多少呢？

1.我单从数字上来看的话，房贷利率39 ，那1万块钱一年的利息就是539元。但是房贷的利息不能单纯从利率上推算，因为房贷利息的计算是相对比较复杂的，而且等额本息还款跟等额本金还款，虽然利率相同，但实际上要付出的利息是不一样的。

2.我们举一个简单的例子，假如你贷款100万，利率是39 ，贷款期限是30年。假如单纯从数字上来看，很多人可能以为100万1年的利息是39万，但实际还款并不是这么简单。两种还款方式对应的利息如下：等额本息还款方式下图是借100万30年的利息总额。从中可以看出等额本息还款方式，一百万三十年，总的利息是1093万，平均每年是39万，这个利息看似比实际的利息要少，对不对？

3.实际上这个利息已经把资金的实际使用率考虑在内，所以利率相对比39 的利息要少，因为随着你还款本金的减少，以后每年对应的利息都是在减少的。

4.下图是等额本息还款方式，每个月利息的递减情况。从图中可以看出等额本息还款，每个月的利息都在递减5块钱左右。等额本金还款方式等额本金还款方式，前期还的本金比较多，占用银行资金相对较少，所以总体利息相对比较少。

5.下图是100万30年等额本金还款方式的利息情况。从图中可以看出，同样是100万30年39 的利率，等额本金的总利息只有807万，平均到每年的利息只有7万左右，这个利息更低。

6.而具体到每年要还的利息都是不一样的，下图是等额本金还款方式，每年要还的利息情况：从图中可以看出等额本金还款方式，每个月的利息都减少15元左右。

7.但不管怎么样，银行都是按39 的利率来计算。虽然等额本金跟等额本息要付出的利息不一样，但实际上计算的利率标准都是39 ，而两者的利息之所以有很大的差距，最根本的原因是借款人占用银行资金不一样。

8.等额本金前期还款的本金比较大，越往后欠银行的本金越少，所以利息相对就比较少，等额本息前期还款本金虽然也在减少，但减少并不那么明显，所以我们看到利息相对比较多。

9.但不管怎么计算银行都是以借款人实际占用的本金按照39 的利利来计算，所以不管是等额本金还是等额本息，借款人都没有占到便宜，只是两者的还款压力不同而已。

十.贷款三万利息一分一年要还多少利息？

1.1分的利息，说明利率是1 ，因为存期1年就是12个月，根据利息=本金×利率×时间，可知30000×1 ×12=3600(元)，所以贷款三万利息一分，一年要还3600元的利息。

2.拓展资料：贷款利息，是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。

3.银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。

贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。决定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限、贷款利率。计算公式：本金×利率×期限=利息。