一.提前一次性还清房贷流程

1.提前一次性还清房贷的流程是：用户需要先联系贷款银行提出申请，要等对方同意了提前结清请求之后再安排资金存入，不然自行把钱存进去银行还是只会扣当期部分。

2.另外对于提前结清，银行会有要求，比如说贷款还满1年。在银行同意后，用户需要带上个人身份证、贷款合同、还款卡、产权证等去银行柜台，把钱存到指定还款卡里面。

3.提前一次性还清房贷流程银行会自动扣除还款银行卡里面的钱，并给到用户扣费单据，拿着扣费单据交给工作人员，对方就会开具结清证明。

4.银行工作人员会带上他权与借款人一起去房管局办理注销他权，办理完后房子就是属于全款房了。一次性还本付息主要是在申请房屋按揭贷款的时候，申请人选择的还款方式，而一次性还本付息还款方式的局限性在于贷款的年限只能申请一年的期限，所以，申请人有足够的还款能力的话可以选择这种还款方式。

二.提前还房贷需要走哪些流程

1.若是农行个人住房贷款，借款来人申请提前还款需提供借款人身份证件、原个人购房担保借款合同、原购自房贷款还款卡折，并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。

建议您先看下知贷款合同上是否有关于提前还款的记录，道具体以贷款行规定为准。

三.房贷申请提前还款，一次性结清流程？

1.提前还清房贷业务一般应在贷款一年以后提前一个月向贷款行提2113出书面申请，采取银行与借款人相互协商的原则审批并办理。

2.提前还款违5261约金收取标准以您与我行签订的贷款合同为准。借贷双方可按照农业银行有关规定及个人购房担保借款合同约定410办理提前还清房贷业务。借款1653人需要持有效身份证件、原购房贷款还款卡折、个人购房借款担保合同到贷款专行办理贷款结清手续。

3.个人住房贷款全部提前还款以后，银行应办理贷款的清户撤押工作，即贷款行将已入库保管的有关法律凭证和文件退给借款人，并需要借款人书面签收属。

四.住房按揭贷款需要提前还款怎么办

1.住房按揭贷款提前还款的流程是什么？首先，得向贷款银行咨询可以提前还款吗;如果银行说可以提前还款，贷款人便要携带本人持身份证，贷款合同等文件到银行;填写提前还贷申请表并提交给银行;根据银行的要求存入足够的金额到还款帐号即可;然后拿到银行还清贷证明、按揭贷款的保险合同单正本和房产证解除抵押等相关文件并签字;拿到解除抵押证明后到房产管理部门办理解除抵押手续，并拿回房产部门的他项权利证件，并在房产证上盖章表明该房产已解除抵押;再到有关的投保公司办理退保险金手续，并拿回相关保险单合同正本、副本等材料;办完这些手续后，只要耐心等待数个工作日即可办理完毕，如果在办理过程中，还需要办理其他手续，银行工作人员会通知您的。

2.不过，需要注意的是，银行认为你提前还款是属于违约，一般会收取一定的违约费用，当你在和银行进行提前还款协商时，银行会有提出来，那么，银行提前还款的违约是多少呢？

五.房屋贷款提前还款需要哪些流程及注意事项

1.每个银行的业务都有自身的特点，在办理提前还款时，手续及流程也多有不同。有的银行先电话预约后填单，如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。

2.而有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》，如中信银行、建设银行和深圳发展银行的绝大多数支行，需要银行相关部门审批合格后，借款人才可以还款。

六.住房贷款想一次性提前还完要什么手续

1.申请一次性还清贷款的，借款人必须正常还贷一期以上，还款地点为公积金贷款承办银行需用公积金还贷的，借款人应先持借款合同，住房公积金储存卡、身份证到公积金管理中心办理转帐手续，再到相关银行办理还贷手续。

2.一般需要购房者填写一份提前还贷申请表，申请表内容包括提前还贷理由、房子所在地、联系电话、身份证号、还款存折账号等基本信息。

3.银行在接到申请后，一个月左右给予回复。如符合还贷手续，购房者携带现金及相关材料，当天就可以办理好还贷证明。当然，不同的银行在一些细节规定上可能稍有差异，具体还要到贷款银行咨询。借款人还清贷款后，由贷款承办银行开具还清证明书，并到房屋担保置换有限公司或贷款承办银行领取房产证原件和他项权证，借款人凭还清证明书到产权登记部门办理抵押登记注销手续。

4.一般是10工作日后就可以办理归还的手续，领取房产证。建议：如果有更好的投资渠道，没必要提前还贷款，以后买房再贷款，就不会享受首套优惠利率的待遇了，谨慎操作。

5.扩展资料：建设银行提前还房贷的流程：提前和银行客户经理预约；按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务；建行提前还款需要缴纳违约金不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同，具体如下：1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35 ，部分提前还款者可每年免费还款一次。

6.2全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2 ；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1 。

7.但具体还款金额还需按照合同实施。先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出；撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件；还清贷款后，需要主贷人本人或次贷人带关系证明到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。

最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。

七.提前还房贷有哪些步骤

1.提前还贷手续步骤：一：先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。二：向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。三：按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。四：借款人携相关证件亲自前往借款银行，填写《提前还款申请表》。五：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。这个还贷流程是个基本指导思路，具体到各个支行提前还贷手续可能会有部分差别，大家还是要咨询贷款银行具体提前还贷手续，以免来回折腾，白费时间。

八.房贷申请提前还款流程有哪些

1.如果是提前还款申请已经进入审核流程中，是不可以撤回的；如果还未进入审核流程是可以撤销申请的。房贷提前还款需要预约，预约成功之后才可以申请房贷提前还款。步骤如下：借款人查看贷款合同中的提前还款要求，注意相关事项；预约，并约好相关办理还贷的时间；提前将还贷资金存入还款帐号里，并确认密码准确无误；带上借款合同和借款人身份证原件，在约定的时间内到银行办理提前还贷手续；提前还贷，按照借款合同约定：银行可以处于一个月供金额的罚金，并且当月的月供已经缴纳，在约定的还款日前三天，不能做提前还款流程，之后可以；贷款结清后，贷款行会出具一张贷款结清证明，和房屋抵押他项权证一并交还，需要带着相关证件房屋产权人的身份证到房屋管理部门领取自己的房屋产权证和土地使用证有的地方土地证在银行收押。

九.房贷提前还款需要什么手续

1.提前还贷流程与方式如下步骤:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金；向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料；按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请；借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续；提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

2.各家银行对于房贷提前还款并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷，在提前还款前要请向银行进行详细咨询。

3.值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。

4.如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。

十.我想提前还房贷，该怎么办

1.具体的提前还贷流程如下:预约提前还贷是需要向各个银行提前预约的，通常情况下，没有预约就去还贷银行是不会给办理的。

2.提前还贷的预约方式有两种:打电话预约或柜台预约。通常在准备还款之前一天就可以预约次日的还款了。要注意的是还款应为万的整数倍，提前还款是不收零头的。备齐相关文件在预约成功之后，需要准备办理提前还贷的相关文件，主要包括借款合同、本人的身份证、还款卡。

3.另外应该考虑一下还款后的贷款变更问题，这里也有两种选择:缩短贷款年限或降低每月还款额度。大家可以根据自己的实际情况做出选择。签署提前还款申请书到达银行后，可先咨询银行工作人员，根据指引到柜台领取“提前还贷申请表”。在签写时申请表时要仔细阅读，看清楚在落笔。填写完毕后向还款卡中存入将要提前还款的数额。还款成功后你的贷款本金就将减去提前还款的数额了。拓展资料：对于房屋批下来后多久可以提前还贷，各个银行都有不同的规定。购房者可以在贷款买房前向银行咨询清楚。大多数的银行都要求申请人的房贷成功申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的违约金。提前全部还清贷款的注意事项：在银行提前还完全部贷款后，并不代表房子就属于你了，还需要办理一些手续才可拿到房产权。

4.一定要记得持银行方面出具的“房款结清证明”到保险公司退保;另外，还清贷款之后，购房者必须要到当地的房地产交易大厅办理“注销抵押登记”，因为在撤销抵押登记之前，你的房子产权还是属于银行的。

参考资料：提前还贷_