一.房产抵押贷款，一般需要多久才能批下来

银行抵押贷款可用哪些抵押？1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

二.办完房产抵押登记，银行多久放款

1.别怕了，我经常在接触这个。在银行把房产证拿去以后，会在房屋所在地的权属管理部门去做抵押登记，一般要用10个工作日，登记好了以后，银行会在证上做一些标记，如抵押期限，金额，期限等，然后和银行签定的按揭和抵押合同会在经过银行的分行，支行盖好章后一起返出来给贷款方。

押不押证，问题都不大，不过现在的银行一般都要留证，规范一点是放在专门的保管室里，也就是金库里。银行是认制度不认人的单位，开不开票，你找谁办的你就记住谁就可以了。如果是正规的中介公司就更简单。不用太担心这些事情。

三.房子抵押一般多久可以贷下来

1.房子抵押贷款从抵押到放款的时间分配大概如下：前期的抵押审批7-10天，7个工作日左右出他项权利证、银行见他项权利后放款时间各行不同。

2.这样下来基本是半个到一个月左右才能放款。不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。

四.房贷签完抵押合同后多久放款

1.房产抵押已完成，银行放贷需要15个工作日到一个月。正常情况下，资料齐全合同签订完毕后，10天左右的审批期，然后办理抵押登记要1个星期左右，最后等放款一个星期左右。

2.《贷款通则》对其有相应的规定：第二十三条贷款人的义务：应当公布所经营的贷款的种类、期限和利率，并向借款人提供咨询。

3.应当公开贷款审查的资信内容和发放贷款的条件。贷款人应当审议借款人的借款申请，并及时答复贷与不贷。短期贷款答复时间不得超过1个月，中期、长期贷款答复时间不得超过6个月；国家另有规定者除外。扩展资料银行在审批客户资信时，门槛也高了不少。比如原先有一两次逾期还款记录的购房者，并不影响其贷款资格，但现在不行了，银行会把这批客户挡在门外。当然，这一情况视不同银行、不同楼盘也有所区别。总体来说，小银行门槛低一些，大房产公司门槛也低一些。住宅楼盘的纯商业按揭贷款一直有结顶后才能放贷的政策，但6~8月份，银行额度松，大多数楼盘一个星期就可放款，最长也不过一个月。

4.最近，不少楼盘被告知银行没额度。一位业内人士透露，临近年底，住宅盘结顶放贷这一说法又开始盛行，背后真正的原因其实是银行放贷额度紧了。

年底贷款收紧，这是每年的惯例。据银行人士介绍，进入12月份，银行基本停止放贷。而等到来年1月份，新一年的额度下来后，房贷又会开始重新“开闸”。参考资料来源：-贷款通则人民网-房贷额度吃紧排队发放通常得等两个月 2

五.房产抵押签了贷款合同要多久放款

1.房屋抵押贷款的放款时间一般为一到两周。房屋抵押银行贷款程序：需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；请按借款合同的规定还本付息。

六.房屋抵押贷款一般需要多久能申请下来？

1.在材料准备无误的情况下，通常才递交材料后7个工作日内银行会对贷款申请进行审批，审批通过后3-5个工作日内会发放贷款，整个过程通常历时15个工作日，不同的银行在房款时间上可能会略有不同。

七.用房子做抵押贷款，大概多长时间能办下来？

1.抵押贷款，审批很快的，但放款，就目前的政策而言，等上一个月或者几个月的都有，建议找专业贷款公司操作，放款有保证，成都地区，可详询注册号

八.我的房产证已经抵押在银行了，一般什么时候放款啊？我听人说只要银行拿了房产证，要么当天放款，最多不会

1.不是拿到产权就放款是，是拿到他项权证上传系统才会放款房产黑名单抵押借款，无视个人征信，最快当天到帐！

灵活操作，有价值就可搞垫资过桥，赎楼

九.房子做完抵押多久，银行放房款？

1.房子抵押贷款通常需要25个工作日下款。房地产抵押贷款流程:借款人应当在银行开立活期存款账户;准备贷款所需的材料;亲自签署申请书;银行备案和批准;银行批准后，通知借款人批准结果，并与借款人签订贷款合同;向建设委员会办理抵押登记;建设委员会颁发权利证书;办理保险、公证等手续;银行直接将贷款转入合同约定的账户;借款人应当按照借款合同的约定偿还本息。

十.用房产抵押贷款~贷款发放需多久?

1.房产抵押贷款的放款时间需要多久？在急需大额资金进行周转，很多人都会选择申请办理房产抵押贷款。那么，房产抵押贷款的放款时间是多久呢？非银行金融机构非银行金融机构在业界的办事效率是出类拔萃的高效，涉及到房屋抵押贷款，在手续齐全时，2个工作日左右，即可全程办理完毕。

2.之所以快速，不仅是非银行金融机构雷厉风行的个性使然，还包括它越过了审核借款人个人资质的环节，走了一条审核的捷径。

3.银行稳扎稳打一向是银行的风格，稳健的个性使然，不仅借款人的个人资质要重点审核，办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜，所以，通常情况下半个月放款成功。

4.当然，如果在担保公司的助力下，办理加急手续，放款速度可提速至10个工作日，不过，各位需要注意加急费是不可逾越的环节。