一.民间抵押贷款是不是违法的
1.一般来说，民间贷款是合法的，但必须是在法律允许的范围内，否则不受保护。民间借贷分为民间个人借贷活动和公民与金融企业之间的借贷。民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定，遵循自愿互助、诚实信用原则。出借人的资金必须是属于其合法收入的自有资金，禁止吸收他人资金转手放贷。民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过国家规定。公民与企业之间的借贷，只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。根据《合同法》第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。
2.《中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》中规定：民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率不含浮动的4倍。
3.超过上述标准的，应界定为高利借贷行为。扩展资料：辨别民间借贷合不合法重点看这三点：出借人与借款人的关系。这种查明也有助于排出是否存在以合法形式掩盖非法目的的情况。比如，有的当事人为了隐匿财产、逃避债务，故意与亲属串通假借贷。当当事人有亲属关系、特别是直系亲属，并且双方对案件事实等情况均无争议时，也应查明案件的其他情况，如借款的时间、来源、用途、借款人有无其他债务等，以判断当事人的真实意思表示，告知当事人规避法律的后果。
4.同时，对二者关系的查明也有助于判断出借人是否知悉借款人的借款用途。借款人的借款用途及方法。借款的用途直接关系到借贷关系是否属于非法。如果借款人借款不是为了生产、生活需要，而是为了或实际用于赌博、吸毒，从事违法犯罪活动，显然，法律对这些情况不会坐视不管。
此外，借款人的借款方法违法也不能受到法律的保护。比如，合同法第五十二条规定中以诈骗、胁迫损害国家利益等方法取得借款的。主要是出借人是否知道借款人的借款目的、用途及与借款人是否恶意串通。这一项的查明不能限于出借人承认与否，而应结合其他情况予以综合认定。如对当事人间的关系、日常生活情况、彼此接触等情况进行调查了解，以确认出借人借出款项的真实目的。比如，借款人与出借人是邻居，出借人以高利借出款项，并且以借款人的房屋作了抵押。参考资料来源：——民间贷款
二.民间借款抵押房产是否有法律效应
1.民间房产抵押具有法律效应房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
三.民间抵押房产证贷款受法律保护吗？借款人有权未经房主同意卖掉房子吗？
1.妻一方单方面发生的债务，另一方并不知情，债权人是否可以向另一方主张债权清偿？比如丈夫在外单方面借了钱，且用于个人支出，未能及时偿还，债权人能要求妻子用其个人财产或夫妻共有财产比如家里的存款进行清偿吗？
2.不能，如果另一方确能证明不知情，并且用途是借款一方的，可以不承担，但举证比较困难，即使夫妻另一方(不知情的一方)输了官司，法院也不能强制执行。
3.如果家庭财产均以妻子一人的名义处置比如存款、房产、车等，帐户名、产权证等均是妻子的名字，但这些财产都是婚后以个人劳动取得的，且未作财产公证或任何约定，债权人是否可以声明这些财产为夫妻共有财产，并且要求妻子以这些财产进行偿还？
4.只要是在婚姻存绪期间得到的财产，购买的财物，都视为共同财产，另有约定的除外，如果债务是用来为夫妻两个人服务的，那么妻就有连带责任，如果不知情，则没有关系，
四.抵押权人是我，也就是说民间借贷可以抵押给个人吗
1.可以的，抵押给银行小贷公司典当行等金融企业和其他非金融企业或个人都可以登记的，但现在抵押给个人的借款合同不给做公证了。
五.民间借款，用房子作抵押受法律保护吗？
1.借款协议本身有效，但是关于利息约定不能超出同期银行贷款利率的四倍，超出部分法律不予保护；抵押未登记，协议关于抵押条款无效。
六.民间借贷,用我房子作为抵押,合法吗
经过你同意的情况下，用你的房子作抵押合法；抵押权经过登记后才生效
七.房子属于按揭贷款又用于民间抵押借款合法吗?
如果民间借款符合规定，那这种行为是合法的。只是房屋办理了两次抵押，在债务无法清偿时，会存在抵押权优先受偿的问题。因为不动产抵押抵押权需要登记生效，所以受偿顺序也是依据抵押时办理登记的日期先后来判定。
八.私人之间抵押房产证借款，有法律效应吗
银行抵押贷款可用哪些抵押？1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
九.民间借贷如何办抵押才合法
1.民间借贷是可以要求债务人提供抵押担保，但要注意签订抵押担保合同，不动产抵押的，还要进行抵押登记。以下财产不得抵押：《中华人民共和国物权法》第一百八十四条下列财产不得抵押：一土地所有权；二耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；三学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；四所有权、使用权不明或者有争议的财产；五依法被查封、扣押、监管的财产；六法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
十.民间房产抵押有没有法律效力？
1.不动产抵押执行登记主义，没有到有关机构，如房产交易中心，办理他权利登记的，法律上是无效的，不得对抗第三人。