利率上浮是指以央行每年1月1日调的基准利率为依据，进行上浮，以适应不同情况的申贷人和贷款政策。

利率上浮百分之25就是指在基准利率的基础上增加百分之25，目前人民银行公布的5年期以上的贷款基准年利率为4.9，上浮后的利率=基准利率4.9%×（1+25%）=6.125%，一年至5年（包含5年）利率上浮25%为5.9375%，一年以内（包含一年）利率上浮25%为5.4375%。