三.夫妻共同住房申请住房按揭贷款时，如何确定“主贷款人”？

1.很多夫妻都觉得，房屋按揭款其实是两个人一起来偿还，不用分什么你我，填谁的名字都一样。但事实上，在确定“主贷款人”时还必须考虑如下因素：1年龄，在商业住房贷款中，对于贷款时间和年龄的加和有这样一条规定，“主贷人”的年龄加上住房贷款的年限，男性不能超过6女性不能超过60，住房贷款的期限最长为30年。

2.特别是有的夫妻，如果每月的还贷能力有限，希望通过尽可能长的贷款期限，来减少每月的

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一.第二次使用公积金贷款利率是多少

1.住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会１１月３日联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》指出，第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的１．

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