四.民间抵押借款要注意哪些问题

1.抵押贷款一般分为动产抵押和不动产抵押。动产抵押主要为车辆抵押、机械设备抵押等，长沙地区车辆抵押只能抵押给银行、担保公司，而不能抵押给个人。

2.不动产抵押主要是房产抵押，长沙市房产局在办理抵押的手续费为80元住房，商用房产抵押手续费按比例收取，而且拟抵押贷款的房产必须有完全的产权，按揭房和已经抵押的房产是不能办理二次抵押的。

3.另外提一下，长沙地区的土地使用权是不能抵押给个人的，只能抵押

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